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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 RATTE - 71

Ref : 2333

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
746 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - RATTE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century 21 Cœur de Bresse vous propose cette maison sur sous-sol , dans un environnement calme, à 5 min de Louhans.
Ce style de maison , typique des années 70, vous offre de nombreuses possibilités d' aménagement sur 3 niveaux.
Elle se compose au rez-de-chausée, d' une entrée, une chaufferie, une cuisine d' été, un WC, une chambre( à rénover), un atelier et un garage .
Au 1er étage, un couloir dessert une cuisine , une pièce de vie lumineuse d' environ 28 m2, une salle d' eau , un WC, et deux chambres.
Au 2eme étage, des combles aménageables et une chambre à rénover.
Située en impasse , sur un terrain d' environ 6298 m2, arboré et au calme, cette maison familiale n' attends que vous pour créer de nouveaux souvenirs!

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 6 298 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Chaufferie (9,2 m2)
    • Cuisine d'été (12 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Atelier (18,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salon séjour (28 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Grenier (22,4 m2)
    • Combles aménageables (64 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)479104kWh/m2.ankg CO2/m2.an472 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/02/2025

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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