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Maison à vendre 10 pièces - 276 m2 ROMENAY - 71

Ref : 2223

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 276.0 m2 - ROMENAY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Découvrez en EXCLUSIVITE cette magnifique maison située à ROMENAY, un havre de paix entouré de nature, offrant une qualité de vie incomparable.
Ses 276m² habitables offrent de grands espaces de vie . La configuration des pièces vous permet divers possibilités : grande maison familiale, ou séparation en deux logements . Le salon-séjour , spacieux et lumineux , surplombé d' une immense mezzanine, est le cœur de cette maison. De part et d' autres , vous disposez de deux cuisines ,une buanderie, plusieurs chambres et salle d' eau.
La tour offre également un espace incroyable avec ses 9 m de hauteur.
Deux garages, une cave, un puits et une mare complètent l'ensemble , au milieu d' un cadre champêtre d' environ 1 hectare , avec pour seuls voisins , la faune et la flore de notre si belle région.
Indépendamment, 2 hectares de bois vous permettrons de belles balades ou de chauffer économiquement la maison.
Un petit coin de paradis , à découvrir rapidement!!

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Vue globale

  • Surface totale : 344 m2
  • Surface habitable : 276 m2
  • Surface terrain : 9 962 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (13 m2)
    • Salon séjour (48 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Salle de bain avec WC (8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de jeux (50 m2)
    • Cuisine d'été (18 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Hall (7 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • WC avec lave mains (1 m2)
    • Pièce
    • Garage (18,2 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Garage (32 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Puits
  • Volet bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1554 €
  • Taxe foncière : 1775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3139kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520,0 € et 4830,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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