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Maison à vendre 6 pièces - 185 m2 LE FAY - 71

Ref : 2207

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - LE FAY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Exclusivité
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Description

Nouvelle Exclusivité Century21 Cœur de Bresse : FERME BRESSANE de 185 m2 habitables, construite en 2005, située au calme, à 2 min de Beaurepaire en Bresse.
Avec sa véritable architecture bressane , cette maison vous offre le charme de l' ancien et le confort.
De plain pied , aux normes PMR, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux et chaleureux salon-séjour avec poutres et poêle à bois, deux chambres, une salle d' eau, WC, et chaufferie-buanderie.
A l' étage, une mezzanine de plus de 35 m2 dessert trois chambres et une salle d' eau/WC.
Un garage et une terrasse sans vis à vis plein Sud complètent le tout.
Le terrain d' environ 1841 m2 est entièrement clos.
Beaucoup de charme, et de belles prestations : colombages traditionnel sur les façades Est et Ouest, plafond à la française dans la pièce de vie, deux modes de chauffage, adoucisseur d' eau, micro-station conforme, portail électrique ...
Laissez vous surprendre , venez découvrir notre nouveauté!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1 841 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine ouverte (15,2 m2)
    • Salon séjour (43,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • WC avec lave mains (3,2 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau (10,4 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Grenier (21 m2)
    • Mezzanine (35 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bain avec WC (9 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière bois et fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Colombage
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Barbecue
  • Moustiquaires
  • Portail auto
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 839 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13631kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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