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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LOUHANS - 71

Ref : 2131

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LOUHANS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century21 Cœur de Bresse vous présente à la vente en Exclusivité, cette maison sur sous-sol idéalement située à 5 min à pied des arcades de Louhans.
Elle comprend une cuisine indépendante, un lumineux et spacieux salon/séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC individuel.
Au sous-sol un grand garage avec un espace chaufferie.
Le plus : 5 garages non attenant, pour les passionnés d'automobiles sur un terrain d'environ 630 m² clos et relier au tout à l'égout
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salon séjour (24 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Sous-sol (75 m2)
    • Garage (73 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Central chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Moustiquaires
  • Volet roulant manuel
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1045 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)358112kWh/m2.ankg CO2/m2.an352 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3185,0 € et 4309,0 € pour 2021
Bien proposé par Maïlis zanchi EI, agent commercial (RSAC 918660929)

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