CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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Maison à vendre 6 pièces - 161,70 m2 MENETREUIL - 71

Ref : 1792

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 161.7 m2 - MENETREUIL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

L' agence Century21 Cœur de Bresse vous présente en Exclusivité cette FERME située au calme à MENETREUIL (71470).
Les 161 m2 habitables de cette maison se composent : d' une cuisine, un salon séjour, trois chambres , un dégagement, WC, une salle d' eau, une véranda et deux mezzanines.
Nécessitant des travaux de rénovation, cette ferme vous charmera par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagements .
La dépendance et la piscine creusée demande également une remise en forme.
Le calme à la campagne, à quelques minutes seulement des premières commodités, venez visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 161,7 m2
  • Surface terrain : 3 399 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon séjour (29 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Pièce (10 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Chaufferie (9 m2)
    • Dépendances

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière bois et fioul
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : reprendre toiture+velux+assainissement+élec+finir double vitrage+piscine
  • Taxe foncière : 799 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54676kWh/m2.ankg CO2/m2.an520 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500,0 € et 8860,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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