CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 TRONCHY - 71

Ref : 2533

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
742 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - TRONCHY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century 21 Cœur de Bresse vous propose cette charmante maison de plain-pied , idéalement situé à Tronchy (71440) entre Louhans et Chalon-sur-Saône.
Construite en 2009 , elle se compose d' une pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée équipée , trois chambres, un wc individuel, une salle de bain, ainsi qu' un espace cellier-buanderie donnant accès sur le garage.
Une maison alliant confort et praticité avec son terrain arboré d' environ 1075 m2 clos, portail électrique, piscine hors-sol, terrasse , clim réversible ....
Aucun travaux à prévoir , alors préparer vos valises et venez visiter!!

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 1 075 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Salon séjour (32 m2)
    • Cuisine ouverte (11 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC avec lave mains (2,3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climastiseur reversible et radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Abris de jardin
  • Piscine hors sol
  • Portail auto
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Volet bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : portail élec +iso combles
  • Taxe foncière : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275,0 € et 1725,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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