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Maison à vendre 8 pièces - 213,37 m2 CHAMPAGNAT - 71

Ref : 2504

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 213.37 m2 - CHAMPAGNAT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Vente Ferme Champagnat :
Century 21Agence Cœur de Bresse vous présente cette magnifique ferme typique, rénovée avec gout, qui saura vous charmer avec son authenticité, son emplacement et ses volumes.
Ce bien, rare par ses prestations, pourra, avec ses nombreuses chambres vous permettre d'accueillir toute votre famille et vos amis.
Le rez de chaussée offre un salon, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC et une buanderie.
A l'étage se trouvent une mezzanine, 4 chambres 2 salles de bains et un WC.
De plus une agréable pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeu est indépendante à l'étage.
Terrain clos de 4841m² environ.
Portail électrique, tout à l'égout, poêle à bois, isolation de qualité.
A visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 213,4 m2
  • Surface terrain : 4 841 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (43 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chaufferie (9,8 m2)
    • Couloir (1,3 m2)
    • Palier (20,4 m2)
    • Atelier (32 m2)
    • Grenier (40 m2)
    • Bureau (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombage
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, chaudière, poele et tubage, vmc Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1091 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13431kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4400,0 € pour 2023

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