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Maison à vendre 5 pièces - 75,86 m2 LE MIROIR - 71

Ref : 2466

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
740 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 75.86 m2 - LE MIROIR - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century 21 Cœur de Bresse Louhans vous présente cette charmante maison, située à seulement 5 km de Cousance, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur le Revermont.

Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 75.86 m², comprend une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, WC. Plusieurs possibilités d'aménagement ou d'agrandissement s'offrent à vous, pour personnaliser ce bien selon vos envies.

La maison est agrémentée d'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et équipée d'un coin barbecue pour vos moments conviviaux. Un bûcher, deux garages métalliques et un chalet complètent les prestations de ce bien.

Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 4000 m², avec des arbres fruitiers et même une petite vigne, offrant un cadre de vie naturel et reposant.

Située à proximité des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne, tout en restant proche des services essentiels.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 Cœur de Bresse pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (18 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Dépendances (7 m2)
    • Dépendances (8 m2)
    • Dépendances (8 m2)
    • Dépendances (24 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : FOSSE NON CONFORME
  • Taxe foncière : 361 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43814kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2016,0 € et 2728,0 € pour 2021
Bien proposé par Enzo hilaire EI, agent commercial (RSAC 933230310)

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