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Maison à vendre 5 pièces - 117,20 m2 BRUAILLES - 71

Ref : 2451

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
700 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.2 m2 - BRUAILLES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

À vendre : Charmante ferme mitoyenne de plain-pied située à Bruailles. Cette maison d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou recevoir vos amis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie comprenant un spacieux séjour avec cheminée et de magnifiques carreaux ciments, et une cuisine individuelle offrant un accès à un cellier et une pièce. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec espace dressing et une avec un WC individuel, parfaites pour accueillir toute la famille. Salle de bains et WC individuel complètent l'ensemble.

Les atouts de cette maison incluent des dépendances pratiques pour le rangement, une dépendance non attenante pouvant accueillir vos différents projets, ainsi qu'une isolation performante avec des murs et du double vitrage.

Située à proximité de Louhans, vous apprécierez de retrouver toutes les commodités en quelques minutes.

Enfin, pour les amateurs de nature son emplacement à la campagne offre des possibilités de balades et de loisirs en plein air, et son jardin avec puits vous charmera.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison confortable et bien située à Bruailles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 2 258 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • WC avec lave mains (2,1 m2)
    • Salon séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Pièce (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Puits
  • Panneaux solaires
  • Triphasé
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Assainissement
  • Taxe foncière : 692 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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