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Maison à vendre 4 pièces - 103,67 m2 SIMARD - 71

Ref : 2435

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.67 m2 - SIMARD - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Maison individuelle de plain-pied à Simard !
Century21 Cœur de Bresse vous présente à la vente ce charmant bien qui offre de multiples possibilités et n'attend que vous pour révéler son potentiel.
Proche des commodités, dans un secteur calme du bourg, vous retrouverez ce pavillon sur plus de 3000m² de terrain clos et arboré.
Vous accédez à l'intérieur par une lumineuse et spacieuse véranda, ensuite vous retrouverez un grand séjour, une cuisine indépendante avec accès extérieur, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette individuel.
Les combles aménageables offrent une belle surface à exploiter.
Les garages raviront les bricoleurs.
Cette charmante maison et son terrain donnant sur la campagne sauront accueillir vos différents projets, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 234,5 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Surface terrain : 3 050 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (17 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (34,1 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • Combles aménageables (83 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur et fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement des pièces.
  • Taxe foncière : 958 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198,0 € et 2974,0 € pour 2021
Bien proposé par Maïlis zanchi EI, agent commercial (RSAC 918660929)

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