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Maison à vendre 10 pièces - 141 m2 STE CROIX - 71

Ref : 2425

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 141.0 m2 - STE CROIX - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Notre agence Cœur de Bresse vous présente à la vente cette grande maison offrant diverses possibilités , au calme à St Croix en Bresse (71470).
Elle se compose actuellement de deux logements , le premier d' environ 100 m2 et le second de 40 m2, mais vous avez la possibilité de réunir facilement les deux !
Le 1er logement , sur deux niveaux , comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un salon ( ou chambre)et des WC au rez-de-chaussée . A l' étage un couloir dessert un bureau , trois chambres et une salle de bains -WC. Accès au garage (40 m2) de l' intérieur , double vitrage et volets roulants manuels .
Le 2ème logement se situe au dessus du second garage. Il se compose d' une pièce de vie , un coin cuisine, une salle de bain-WC ,une chambre et une grande terrasse couverte.
La maison possède deux compteurs électriques et fosses septiques ( non conformes) mais une seule chaudière bois/fuel et compteur d' eau.
Le terrain d' environ 1611 m2 est arboré et offre une vue dégagée et champêtre.
Investisseurs et grande famille ... ce bien mérite votre attention , venez vite le découvrir !!

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 1 611 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • APPARTEMENT 1
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,8 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Garage (41 m2)
    • APPARTEMENT 2
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Garage (23,3 m2)
    • Terrasse (24 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière bois et fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Puits
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : 2 fosses septiques
  • Taxe foncière : 1036 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)426125kWh/m2.ankg CO2/m2.an402 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640,0 € et 6330,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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