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Maison à vendre 4 pièces - 127,70 m2 DEVROUZE - 71

Ref : 2393

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
723 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 127.7 m2 - DEVROUZE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Notre agence Century21 Cœur de Bresse vous propose à la vente cette maison récente, située au calme , à Devrouze (71330).
Construite en 2023, elle offre de plain pied , 127 m2 habitables, dont une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de plus de 62 m2. Un couloir dessert trois chambres spacieuses , salle d'eau, WC indépendants, buanderie et garage isolé et carrelé.
Vous n' avez plus qu' à poser vos meubles et mettre votre touche de décoration personnelle. Le bien est neuf, construit avec des matériaux de qualité (briques alvéolaires) et très bien isolé, le DPE en A, en est la preuve!
Toute la maison est équipée de volets roulants électriques ainsi que la porte de garage.
La terrasse couverte et carrelée, devant la maison, d' environ 52 m2, accueillera sans problème, vos repas festifs.
Un garage indépendant avec sanitaires vous offre un lieu de bricolage ou stockage supplémentaire.
Le tout sur un terrain de plus de 2760 m2, avec une grande cour gravillonnée.
Préparez vos valises, vous n'avez plus qu'à les poser!!

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Vue globale

  • Surface totale : 213,5 m2
  • Surface habitable : 127,7 m2
  • Surface terrain : 2 767 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine Salon Séjour (63 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (11,6 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (13,8 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Terrasse (52 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Porte de garage automatique
  • Vmc double flux
  • Volet roulant électrique
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)482kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/06/2022

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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