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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 LA CHAPELLE NAUDE - 71

Ref : 2370

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - LA CHAPELLE NAUDE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

L'agence CENTURY 21 Cœur de Bresse vous présente cette charmante maison d' environ 170 m2 habitables dans un quartier calme à La Chapelle Naude(71500).
Elle se compose d' une entrée, un salon-séjour et une cuisine donnant accès à une grande véranda, deux chambres, une salle d' eau , WC , et un cellier , pratique , entre la cuisine et le garage attenant.
A l' étage , un grand hall pouvant servir de bureau , dessert trois chambres et une salle d' eau-WC.
Un deuxième garage indépendant d' environ 40m2 complètent l' ensemble .
Le terrain de plus de 3450 m2 est entièrement clos et arboré, dont une partie verger.
Belles prestations : portail et porte de garage électriques, double vitrage récent, entretien du toit, cour bitumée...
Un bien idéalement situé, au calme , à 5 minutes de Louhans, pour débuter votre nouveau projet familial !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 3 451 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salon séjour (26 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Véranda (30 m2)
    • Cellier (7,8 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 644 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3240,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

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