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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 RATTE - 71

Ref : 2357

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - RATTE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Coeur De Bresse
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Description

Century21 Coeur de Bresse, vous présente à la vente en exclusivité cette charmante ferme bressane située à 8mn de Louhans(71500) en direction de Lons le Saunier (39000) au fond d'une impasse. Au rez de chaussé, vous pourrez découvrir une entrée, une grande pièce de vie de 35m², cuisine aménagée équipée avec accès sur une terrasse couverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé, puis un dégagement donnant accès à l'étage. Au deuxième niveau ( après une rénovation totale, des combles) vous trouverez une grande mezzanine, une pièce pouvant servir de chambre, un coin détente ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Attenant des dépendances : une grange, 2 tecks et 1 appentis, un bucher... Vous serez surpris par un terrain d'environ 1270m² magnifiquement arboré. Un bien à découvrir absolument !!

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Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour + Cuisine (34 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Pièce (6 m2)
    • Pièce de détente (8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Grange (33 m2)
    • Bucher (10 m2)
    • Teck (3 m2)
    • Appenti (19 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse septique à prévoir
  • Taxe foncière : 409 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021

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